КОЙ се опитва да ни санира под похлупак*

Архитекти предупреждават, че ако не бъдат установени истинските параметри на бедствието, наречено корозия на връзките, никакви залепени стиропори и нови мазилки няма да спасят панелките, да увеличат живота и запазят цената им, пише БГНЕС в анализ, посветен на програмата за саниране. Заглавието е на Ureport.bg.

Има една притча – за бълхата, която поставили в кофа с похлупак. Преди да й поставят похлупака, си скачала на воля. Когато й го сложили, започнала да се блъска с всички сили с усещането, че ще го пребори. Когато се уморила обаче, се научила да скача само до нивото на похлупака и заживяла спокойно. Когато пак й го махнали, тя продължила да си скача до разрешеното ниво.

Още по темата

Така и днес се опитват да поставят ограничението енергийна ефективност на българите, живеещи в сгради с поне 36 апартамента и да ги убеждават, че това ще им излезе абсолютно без пари и ще си живеят на воля.

Програмата предвижда да бъдат заделени 1 милиард лева за саниране. Нужният милиард ще дойде първо от Българската банка за развитие (ББР), която ще тегли кредити от международни финансови институции. Сумата ще има държавна гаранция, вече предвидена в бюджет 2015 г.

Обаче българската „Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради“ се различава същностно от Директива 2010/31/ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 19 май 2010 г. относно енергийните характеристики на сградите.

Там изрично е посочено, че държавите са длъжни да въведат система за редовен контрол на отоплителните и климатичните инсталации на сградите. Какъв контрол при тази остра нужда на инженери? Какъв контрол в страна, в която регулаторите се държат като монополисти? Едва ли можем да бъдем големи оптимисти, че това е възможно да се случи у нас, където топлофикациите са натрупали огромни задължения, както и НЕК.

В директивата се казва, че на сградния сектор се падат 40% от общото енергийно потребление на ЕС. Затова се изисква държавите-членки да приемат, на национално или регионално равнище, методика за изчисляване на енергийните характеристики на сградите, които да отчитат определени елементи, а именно: топлинните характеристики на сградите (топлинен капацитет, изолация и т.н.); отоплителната инсталация и инсталацията за гореща вода; климатичните инсталации; вградената осветителна инсталация; вътрешните климатични условия.

Целта на директивата е в ЕС към 31 декември 2020 г. всички нови сгради да имат близко до нулево нетно потребление на енергия. За тези, които се обитават и са собственост на публичните органи, крайният срок е 31 декември 2018 г.

Дори и държавният глава се включи в общия хор и с маниера на регионален министър направи поредица изказвания като: „Нека да сме наясно – или санираме панелките, или 3 милиона българи, които сега живеят в тях, остават в бъдеще на палатки“. „България роди своя трети национален приоритет след магистралите и фискалната стабилност и това е енергийната ефективност“.

„Ние сме една от много малкото страни в Европа (освен че имаме най-голям процент частна собственост), които позволяват включването на всички видове сгради в програмата. Даваме 50% безвъзмездна помощ за цялостна модернизация на домовете от европейски средства, ще даваме толкова пари, колкото са необходими за изпълнението на всички предписани мерки за всеки един апартамент, блок, сграда – подмяна на покриви, хоризонтални щрангове, подмяна на дограма, изолация на стените, дори присъединяване към „Топлофикация“. Няма таван за финансирането, стига да има решение на собствениците“ – това пък са обещания на министъра на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова. Тя препоръча ооще там, където има общински жилища, общините също да се включат много активно в процеса.

Според нея икономиите в конкретни домакинства след един отоплителен сезон варират от 30% до 60%. Сградите, които са изцяло санирани, изцяло ремонтирани и модернизирани и имат на покрива и соларни инсталации, ще стигат и до 60% намаляване на сметките.

Безвъзмездното финансиране по Националната програма за саниране може да се окаже нож с две остриета заради заложените в програмата принципи и заради капаните при бъдещото й изпълнение, предупредиха експерти. Програмата с бюджет от 1 млрд. лева ще финансира 100% от мерките за повишаване на енергийната ефективност в панелни сгради с поне 36 апартамента. Проектите, които ще получават средства, са за укрепване на конструкции, топлоизолация на стени, обновяване на покриви, смяна на дограми и инсталации. Точният им вид и обем се определя след технически и енергийни замервания на сградите, кандидатстващи за финансиране.

Според експерти от строителния бранш, сградите в България, които сега се обновяват до клас С, само след няколко години вече няма да отговарят на националните норми, когато се въведат изискванията на Директивата за енергийните характеристики на сградите.

Архитекти предупреждават, че ако не бъдат установени истинските параметри на бедствието, наречено корозия на връзките, никакви залепени стиропори и нови мазилки няма да спасят панелната сграда, няма да увеличат живота и запазят цената й. Според тях не е много трудно първо да се установят всички дефекти на сградите, а след това да се пристъпи към основен ремонт и обновяване с познатите съвременни технологии. Ако се прави нещо, добре е да бъде цялостно реновиране на жилищния блок, подчертават архитектите.

Някой се опитва да ни санира под похлупак./БГНЕС (със съкращения)