Лондон започва проверка на чуждестранните активи в имотния пазар

Снимка: ЕРА/БГНЕС

Най-мащабната досега проверка на чуждестранните активи в имотния пазар на Лондон започва кметът Садик Хан, съобщи The Guardian. Array

Ходът идва на фона на все по-големите опасения за мащабите на строителството и нарастващите разходите за жилища в британската столица.

Хан подчерта сериозните рискове, които криe все по-големия брой имоти собственост на чужди инвеститори и добави, че проверката за пръв път ще очертае мащабите на проблема.

„Ясно е, че трябва да разберем по-добре различните роли, които чуждестранните пари играят на имотния пазар в Лондон, мащабите на случващото се и действията, които трябва да предприемем, за да помогнем на лондончани да намерят дом“, каза той пред британския вестник.

С уговорката, че приветства инвестициите от целия свят, Хан заяви, че иска да направи пазара на имоти по-прозрачен, за да гарантира на жителите на Лондон, че чужденците не идват в града просто, за да изперат мръсните си пари.

По-рано тази година Guardian разкри, че над 60% от 214 апартамента в луксозна жилищна сграда край река Темза са собственост на чужденци.

Пример за мащабите на чуждите инвестиции е фактът, че една четвърт от апартаментите в 50-етажната сграда са купени от офщорки, а много от тях са необитаеми.

Това е причината журналисти да подозират чужденци и британци в пране на пари чрез покупки на недвижими имоти. Освен това инвестицията в развиващ се пазар с покачващи се цени ги облагодетелства допълнително.

Китайски експерти прогнозират значително увеличение в мащабите на чуждестранните инвестиции в британските недвижими имоти в следващите 10 години.

Причината е новата вълна представители на китайската средна класа, която ще увеличи четирикратно потока на пари към имоти в чужбина в следващото десетилетие – до $200 милиарда.

Oгромен ръст в интереса към британския пазар, особено след Brexit, вещае експертът на инвестиционния сайт Juwai.com Чарлз Питар.

„Тезата ни се подкрепя от много доказателства. Kитайските международни инвестиции тепърва започват. Вълнуващото в Китай е, че там има 168 града с население от над милион души. Така че това е просто огромен пазар“, обясни той.

Китайците са най-големите купувачи на нови жилищни сгради в света. По данни на агенцията за недвижими имоти Knight Frank гражданите на Сингапур са на второ място, а британците четвърти.